Sala comercial 350m² na Av. Cristiano Fischer | Porto Alegre

Nem toda empresa precisa de uma sala pronta.

Às vezes, o mais importante é encontrar um endereço que comporte a operação e permita construir o espaço de acordo com ela.
Na Avenida Prof. Cristiano Fischer, esta sala comercial possui 350m² privativos, está em fase bruta e oferece justamente essa possibilidade.

O espaço está localizado em uma esquina de alto fluxo, com grandes janelas, elevador, acessibilidade e três banheiros.
A configuração permite pensar em diferentes tipos de operação, desde que compatíveis com as características do imóvel e com as normas aplicáveis.

Detalhes:
- 350m² privativos
- Imóvel em fase bruta
- 3 banheiros
- Banheiro com acessibilidade
- Elevador
- Escadaria
- Janelas grandes
- Boa iluminação natural
- Esquina com alta visibilidade
- Alto fluxo de veículos
- Espaço que permite personalização

Para que tipo de operação serve?
A metragem e a configuração podem atender empresas que precisam de espaço para receber público, equipes ou equipamentos.

Entre as possibilidades:
- Clínicas e centros médicos
- Academias
- Escolas e cursos
- Escritórios
- Coworkings
- Centros de treinamento
- Showrooms
- Empresas com operação presencial

A viabilidade de cada atividade deve ser avaliada conforme o projeto e as exigências específicas de cada operação.

O endereço:
O imóvel está localizado na Avenida Prof. Cristiano Fischer, nº 11, em uma esquina estratégica da região.
É um endereço com grande fluxo de veículos e circulação diária, além de conexão com importantes vias de Porto Alegre.
A proximidade com a Avenida Protásio Alves facilita o deslocamento para diferentes regiões da cidade e amplia a área de alcance para clientes e colaboradores.
O prédio também possui outras operações comerciais, contribuindo para o movimento já existente no endereço.

Localização:
Nas proximidades:

- 9 minutos da PUCRS
- 12 minutos do Shopping Iguatemi
- Supermercados
- Restaurantes
- Farmácias
- Academias
- Lojas e serviços

Locação: R$ 14.800/mês
Condomínio: R$ 520/mês
IPTU: R$ 894/ano
- Proprietário analisa propostas.

São 350m² para uma empresa que precisa de espaço e quer construir um ambiente de acordo com a própria operação.
E, neste caso, o endereço também faz parte do projeto: uma esquina de grande fluxo, com visibilidade e acesso por importantes vias da cidade.

Entre em contato com a RUAH'NA para conhecer o espaço de perto.

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