Um apartamento térreo, com sol ao longo do dia e tudo por perto.
Na Rua 9 de Junho 108, no Bairro São José, este apartamento de 59m² reúne alguns elementos que fazem diferença na rotina: dois dormitórios, garagem coberta, lavanderia ampla e uma posição solar norte que traz luz natural durante boa parte do dia.
E tem outro ponto importante: a PUCRS fica a cerca de 5 minutos a pé, enquanto o Carrefour está a aproximadamente 3 minutos caminhando.
São:
- 59m² de área útil;
- 2 dormitórios;
- Sala de estar;
- Cozinha;
- Banheiro;
- Lavanderia ampla;
- Garagem coberta;
- Piso em porcelanato;
- Semi-mobiliado;
- Orientação solar norte.
O condomínio:
O prédio possui poucos moradores e conta com:
- Jardim;
- Cerca elétrica;
- Garagem;
- Ambiente residencial mais reservado.
Outro ponto sobre o imóvel é sua localização fora de área de risco de enchentes.
Localização:
O apartamento está na Rua 9 de Junho, 108, Bairro São José, atrás do Banrisul da Avenida Bento Gonçalves.
A localização facilita bastante a rotina de quem estuda, trabalha ou circula pela região:
- aprox. 5 minutos a pé da PUCRS;
- aprox. 3 minutos a pé do Carrefour;
- Fácil acesso à Avenida Ipiranga;
- Supermercados;
- Academias;
- Postos de combustível;
- Farmácias e comércio local;
- Transporte público.
Para quem faz sentido?
É uma opção interessante para quem procura o primeiro imóvel, quer morar perto da PUCRS ou busca uma unidade com características que também podem atender ao mercado de locação.
Compre por: R$ 260.000,00
Condomínio: R$ 320,00
IPTU: R$ 270,00
Aceita financiamento bancário e FGTS.
O proprietário também analisa propostas e aceita permuta por imóvel nos bairros Medianeira, Glória, Partenon, Mário Quintana, Teresópolis ou Nonoai.
Se faz sentido para você, vale a pena conhecer pessoalmente.
- Ruah'na, imóveis que fazem sentido para a sua história.
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