Um terreno de 600m² que já vem com duas casas construídas e prontas para morar!
No bairro Vila Nova, em Porto Alegre, este imóvel reúne uma característica que amplia bastante suas possibilidades: são 600m² de terreno com duas casas independentes já construídas.
A propriedade está em uma região residencial, arborizada e mais tranquila, próxima ao Alphaville, e pode atender tanto quem procura espaço para morar quanto quem enxerga potencial de renda ou de utilização futura.
O terreno:
São 600m² de área total, com duas construções independentes e áreas externas entre elas.
O terreno conta ainda com:
Aqui, o principal não é apenas a metragem do terreno, mas o fato de ele já estar estruturado com duas moradias.
Casa 1 — 90m²
Casa 2 — 70m²
As duas casas podem ser utilizadas de maneira independente, permitindo diferentes configurações de uso dentro da mesma propriedade.
O que esse terreno permite?
A estrutura atual pode fazer sentido para quem pretende:
- Morar: utilizando uma das casas e mantendo a outra para familiares ou outra finalidade.
- Gerar renda: utilizando uma das casas para locação.
- Duas famílias: duas moradias independentes no mesmo terreno.
- Projetar o futuro: aproveitar os 600m² e a estrutura existente de acordo com um novo projeto.
Localização:
O terreno está na Rua Amélia Dias Hernandes 93 e 95, próximo aos condomínios Alphaville Porto Alegre.
A região possui acesso a importantes vias:
Compre por: R$ 480.000,00
Um ponto importante: O imóvel não possui habite-se.
Custo estimado de aproximadamente R$ 15 mil para regularização.
Os proprietários analisam propostas e permutas.
Se faz sentido para você, nos chame para conhecer de perto!
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