Rua Vicente da Fontoura, 796 – Porto Alegre
Na Rua Vicente da Fontoura, no bairro Santana, este lote possui 191m², é plano, está desocupado e possui matrícula individual.
Com aproximadamente 6,60m de frente e 29m de profundidade, oferece uma configuração que pode atender diferentes projetos, dependendo das necessidades e das possibilidades construtivas do imóvel.
Pode ser pensado para uso residencial, comercial ou misto, tornando o terreno uma alternativa tanto para quem pretende construir para uso próprio quanto para quem busca desenvolver um projeto.
- 191m² de área total
- Terreno plano
- Aproximadamente 6,60m de frente
- Aproximadamente 29m de profundidade
- Matrícula individual
- Documentação regularizada
- Terreno limpo e desocupado
- Possibilidade de uso residencial, comercial ou misto
- Disponível para venda ou locação
A localização:
O terreno está na Rua Vicente da Fontoura, no Santana, bairro tradicional de Porto Alegre e conhecido pela proximidade com importantes vias, hospitais, universidades, comércio e serviços.
A localização permite fácil acesso a diferentes regiões da cidade e coloca o imóvel em uma área com ocupação consolidada.
No entorno, você encontra uma combinação de residências, estabelecimentos comerciais, serviços, instituições de ensino e atividades profissionais.
Para quem faz sentido?
Para quem procura um terreno urbano em uma região consolidada e quer ter liberdade para desenvolver seu próprio projeto.
Pode fazer sentido para:
- construção residencial;
- sede de empresa;
- escritório;
- clínica ou consultório;
- empreendimento de uso misto;
- construtores e investidores.
Compre por: R$ 435.000
Locação: R$ 3.500/mês
IPTU: R$ 4.400/ano
- Aceita financiamento bancário;
- Proprietário estuda receber até 30% do valor parcelado diretamente, com 70% à vista;
- Avalia veículo como parte do pagamento; Avalia imóvel de menor valor na negociação;
Um terreno de 191m², plano e desocupado, em uma região consolidada de Porto Alegre.
Agora, o próximo passo é transformar o espaço disponível em um projeto que faça sentido para você.
Venha conhecer de perto!
- Ruah'na, imóveis que fazem sentido para a sua história.
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