Na Rua Botafogo 1040, em uma das regiões mais completas de Porto Alegre, este apartamento de 2 dormitórios reúne uma característica cada vez mais procurada: está reformado e pronto para morar, mas preserva elementos que dão identidade ao imóvel.
O piso em parquet, muito bem conservado, mantém a presença de um material tradicional da arquitetura residencial de Porto Alegre.
Localizado em andar alto e de frente, o apartamento também favorece uma vista mais aberta, boa entrada de luz natural e circulação de ar.
O apartamento:
A planta foi organizada para separar bem os espaços da rotina. A sala se conecta à cozinha americana, criando um ambiente integrado para o dia a dia e para receber.
Já a lavanderia permanece independente, com janela própria, contribuindo para a ventilação e iluminação natural do ambiente.
O imóvel conta com:
A proposta é simples: entrar, organizar seus móveis e começar a viver, sem a necessidade de uma reforma imediata.
O condomínio:
O condomínio possui perfil residencial e oferece uma estrutura voltada à segurança e ao cuidado das áreas comuns.
Entre os recursos estão:
Na Rua Botafogo, você estará em frente à EMATER e a aproximadamente 300 metros do CETE — Centro Estadual de Treinamento Esportivo.
Também fica a cerca de:
Além disso, a região oferece supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e transporte público para diferentes pontos da cidade.
É uma localização que facilita a rotina justamente porque muita coisa está a poucos minutos de distância.
Venda: R$ 275.000
Condomínio: R$ 280/mês
IPTU: R$ 470/ano
Aceita financiamento.
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