Apartamento 2 Quartos à Venda no Menino Deus | Porto Alegre

Um apartamento pronto para morar em um dos bairros mais completos de Porto Alegre

Na Rua Botafogo, em frente à EMATER e próximo ao CETE, este apartamento reúne características que fazem diferença no dia a dia: ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural, ventilação cruzada e uma reforma que preservou um dos elementos mais elegantes da arquitetura tradicional de Porto Alegre, o piso em parquet.

Localizado em andar alto e de frente, o imóvel oferece uma vista mais aberta, boa incidência de luz e uma atmosfera agradável desde o primeiro momento.

O imóvel

Com 2 dormitórios, o apartamento foi reformado para oferecer praticidade sem abrir mão do conforto.
A sala se integra à cozinha americana, criando um ambiente funcional para a rotina e para receber visitas. A lavanderia permanece separada e conta com janela própria, favorecendo a ventilação e a iluminação natural.
O piso em parquet está muito bem conservado e reforça a sensação de cuidado com o imóvel.
O banheiro possui box em vidro e armário, enquanto a cozinha já conta com armários instalados.

O apartamento oferece:

• - 2 dormitórios;
• - Sala de estar;
• - Cozinha americana;
• - Lavanderia independente com janela;
• - Banheiro com box em vidro;
• - Armário no banheiro;
• - Armários na cozinha;
• - Piso em parquet preservado;
• - Janelas amplas;
• - Excelente ventilação natural;
• - Andar alto;
• - Apartamento de frente.

É um imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas imediatas.

O condomínio

O condomínio oferece um ambiente residencial tranquilo e organizado, com estrutura que contribui para a segurança e o conforto dos moradores.

Conta com:

• - Condomínio fechado;
• - Controle de acesso facial;
• - Grades;
• - Jardim interno;
• - Circulação bem cuidada.

Localização

Morar no Menino Deus é estar próximo de uma infraestrutura completa, com fácil acesso a diferentes regiões da cidade.

A partir do imóvel, você estará aproximadamente a:

• Em frente à EMATER;
• Cerca de 300m do CETE (Centro Estadual de Treinamento Esportivo);
• 1,2 km do Hospital Mãe de Deus;
• 1,7 km do Shopping Praia de Belas;
• 2,3 km da Orla do Guaíba;
• 2,5 km do Parque Marinha do Brasil;
• A poucos minutos de supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e diversas linhas de transporte público.

Essa localização permite resolver grande parte da rotina sem percorrer longas distâncias.

Venda: R$ 275.000,00

✔ Aceita financiamento.

Um apartamento que valoriza o essencial.

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