Um terreno para quem já está pensando no que construir
Neste lote da Rua Souza Reis, nº 70, no bairro São João, as proporções também fazem parte da oportunidade: são 6,60 metros de frente por 53 metros de profundidade, formando um terreno plano de 349,80 m².
A configuração estreita e profunda permite pensar diferentes possibilidades de implantação, especialmente para projetos comerciais ou de uso misto, sempre de acordo com os parâmetros urbanísticos e a legislação vigente.
O terreno:
O lote possui topografia plana e apresenta:
O terreno está no bairro São João, em uma região consolidada de Porto Alegre, próxima a importantes vias de circulação.
Entre as referências da região estão:
No entorno também há supermercados, oficinas, centros automotivos, concessionárias, empresas de logística, restaurantes e outros serviços.
Para negócios que dependem de acesso, circulação e conexão com diferentes regiões da cidade, a localização é um dos principais atributos deste terreno.
Para quais projetos pode fazer sentido?
A combinação entre metragem, formato, topografia e zoneamento permite avaliar diferentes propostas, como:
Compre por: R$ 300.000
IPTU: R$ 2.000/ano
O proprietário estuda propostas e aceita uma composição diferenciada:
R$ 50.000 em dinheiro + possibilidade de permuta no valor restante, mediante análise e negociação.
O imóvel também aceita financiamento.
Conheça o terreno e avalie pessoalmente as possibilidades para o seu projeto.
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