62m² privativos • 2 dormitórios • imóvel alugado • andar alto • aceita financiamento
Alguns imóveis acompanham o tempo.
Outros atravessam gerações.
Este apartamento está localizado no Edifício Arvoredo, uma construção de 1957 que preserva características cada vez mais raras no mercado imobiliário: janelas amplas, excelente ventilação natural, ambientes bem definidos e uma localização privilegiada no coração de Porto Alegre.
Com 62m² privativos, o imóvel fica em andar alto e oferece uma planta que continua atual mesmo após décadas: confortável, funcional e com espaços que fazem sentido para o dia a dia.
São 2 dormitórios, 2 banheiros, cozinha americana, lavanderia separada e um cômodo adicional que originalmente servia como dependência de empregada, mas que hoje pode facilmente se transformar em escritório, biblioteca, ateliê ou espaço de apoio.
O piso em parquet original traz personalidade aos ambientes e reforça o charme das construções de época, enquanto as grandes janelas garantem luminosidade e circulação de ar durante todo o dia.
Outro diferencial importante: o apartamento encontra-se atualmente alugado, oferecendo renda imediata para quem procura um investimento em uma região consolidada da cidade.
Construído em 1957, o Edifício Arvoredo faz parte da história do Centro Histórico de Porto Alegre.
Hoje, essas características continuam atraindo quem aprecia apartamentos com personalidade, história e qualidade construtiva.
O edifício conta com:
- Portaria em horário comercial
- 2 elevadores
Na Rua Coronel Fernando Machado, uma das localizações mais tradicionais do Centro Histórico.
Em frente ao Zaffari Fernando Machado e cercado por cafés, restaurantes, farmácias, mercados, serviços e tudo o que facilita a rotina de quem gosta de viver perto de tudo.
Além disso, a região oferece fácil acesso ao Centro Administrativo, Mercado Público, Orla do Guaíba e aos principais pontos culturais da cidade.
É o tipo de endereço onde muitas tarefas podem ser resolvidas a pé.
Valor de venda: R$ 330.000
Condomínio: R$ 800
IPTU anual: R$ 897
✔ Aceita financiamento bancário
Mais do que um apartamento, este é um imóvel que une localização, história e potencial de renda em uma das regiões mais tradicionais de Porto Alegre.
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Ruah'na,
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