7m² privativos • mezanino para estoque • imóvel alugado • renda imediata • Centro Histórico
A LOJA
Esta loja está localizada na tradicional Galeria Rosário, um dos endereços comerciais mais conhecidos do Centro Histórico de Porto Alegre, em uma região marcada pelo intenso fluxo diário de pedestres, trabalhadores, estudantes e turistas.
Com 7m² privativos, o espaço foi pensado para aproveitar cada metro de forma inteligente. Além da área principal de atendimento, conta com um mezanino que funciona como estoque, ampliando a capacidade de organização do negócio.
Outro diferencial importante: o imóvel encontra-se atualmente alugado, permitindo ao comprador adquirir uma sala que já gera renda desde o primeiro dia.
DETALHES
• 7m² privativos
• Mezanino para estoque
• Loja com vitrine em galeria consolidada
• Imóvel atualmente alugado
• Venda com renda imediata
• Baixo custo operacional
• Excelente opção para investidor
A LOCALIZAÇÃO
Localizada na Galeria Rosário, na Rua Marechal Floriano Peixoto, 38, a loja está inserida em um dos pontos mais movimentados do Centro Histórico.
A poucos passos do Mercado Público, da Praça XV, dos terminais de transporte coletivo e de diversas instituições públicas e privadas, a região recebe diariamente milhares de pessoas.
É uma localização que oferece visibilidade, conveniência e circulação constante — características fundamentais para qualquer atividade comercial.
PARA QUEM ESTE IMÓVEL FAZ SENTIDO?
• Para investidores que buscam renda imediata.
• Para quem deseja diversificar patrimônio com imóvel comercial.
• Para empreendedores que procuram um ponto em região de alto movimento.
• Para quem valoriza imóveis localizados em áreas tradicionais e consolidadas da cidade.
VALORES
Valor de venda: R$ 700.000
Condomínio: R$ 200,00
✔ Proprietário analisa propostas
Mais do que uma loja, esta é uma oportunidade de adquirir um espaço comercial em uma das regiões mais movimentadas de Porto Alegre, combinando localização estratégica e potencial de renda.
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