No Edifício Arvoredo, construído em 1957, este apartamento de 62m² privativos está em andar alto e preserva algumas características que fazem diferença no dia a dia: janelas amplas, boa ventilação e ambientes bem definidos.
São 2 dormitórios, 2 banheiros, cozinha americana e lavanderia separada.
Há ainda um cômodo que originalmente era utilizado como dependência de empregada. Hoje, ele pode assumir outras funções, como escritório, espaço de leitura, ateliê ou depósito.
O parquet presente nos ambientes mantém parte da identidade original do apartamento, enquanto as grandes janelas favorecem a entrada de luz e a circulação de ar.
E há uma informação importante para quem olha para este imóvel como investimento: ele está atualmente alugado.
O edifício:
O Edifício Arvoredo foi construído em 1957 e preserva características das construções residenciais daquele período.
O prédio conta com:
Localização:
O apartamento está na Rua Coronel Fernando Machado 865, no Centro Histórico de Porto Alegre.
Em frente ao Zaffari Fernando Machado, com mercados, farmácias, restaurantes, cafés e serviços no entorno.
A localização também facilita o acesso ao Mercado Público, Orla do Guaíba, Centro Administrativo e aos principais pontos da região central.
É um endereço para quem gosta de resolver parte da rotina sem depender do carro.
Para quem faz sentido?
Para quem procura um apartamento de 2 dormitórios no Centro Histórico, com metragem confortável, andar alto e uma planta que oferece diferentes possibilidades de uso.
Também pode fazer sentido para quem busca um imóvel já alugado, pensando na geração de renda.
Compre por: R$ 330.000
Condomínio: R$ 800/mês
IPTU: R$ 897/ano
Aceita financiamento bancário.
Se esse imóvel faz sentido pra você, venha conhecer pessoalmente.
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