Apartamento mobiliado 1 quarto à venda no Centro Histórico de Porto Alegre

Apartamento mobiliado e já alugado no Centro Histórico

Na Rua Vigário José Inácio, nº 295, este apartamento de 45m² de área privativa reúne duas características que podem fazer sentido para quem busca um imóvel para investir: já está mobiliado e atualmente alugado, gerando renda.

A localização também pesa nessa escolha.
No Centro Histórico de Porto Alegre, a rotina acontece ao redor. Transporte público, instituições de ensino, hospitais, mercados, farmácias, bancos, restaurantes e comércio estão próximos, permitindo resolver boa parte das tarefas do dia a dia sem depender do carro.

O apartamento:
planta é simples e funcional.
Ao entrar, a sala de estar conduz à cozinha por meio de um corredor, criando uma circulação contínua entre os ambientes.
O apartamento permanece mobiliado e equipado com:

• Armários na sala e cozinha;
• Balcão com pia;
• Fogão;
• Micro-ondas;
• Forno elétrico;
• Máquina de lavar;
• Ar-condicionado;
• Roupeiro sob medida;
• Cama de casal;
• Sofá;
• Mesa.

É uma estrutura que também pode ser interessante para quem procura praticidade na hora de morar ou para quem pretende manter o imóvel no mercado de locação.
O banheiro possui uma configuração integrada à área do quarto.

O apartamento não possui vaga própria.
Para quem utiliza carro, existe uma alternativa próxima: a aproximadamente 5 minutos a pé do edifício, há um estacionamento 24 horas com mensalidade em torno de R$ 350.
Assim, quem precisa manter o carro por perto pode considerar essa opção sem abrir mão da localização central do apartamento.

O edifício:

O prédio possui uma configuração mista, com salas comerciais nos primeiros pavimentos e apartamentos residenciais nos superiores, mantendo circulação ao longo do dia.
Entre as características do edifício estão:

• Controle de acesso;
• Sistema de câmeras;
• Lockers para encomendas;
• Dois elevadores;
• Oito apartamentos por andar.

Essa combinação entre uso comercial e residencial é característica do próprio edifício e contribui para o movimento da área comum durante diferentes períodos do dia.

A Rua Vigário José Inácio está inserida em uma região central de Porto Alegre, próxima a uma ampla rede de comércio, serviços e transporte.
No entorno, estão:

• Transporte público;
• UFRGS e outras instituições de ensino;
• Hospitais;
• Mercados;
• Farmácias;
• Restaurantes;
• Bancos;
• Comércio e serviços variados.

Compre por: R$ 180.000,00
Condomínio: R$ 334,00/mês
IPTU: R$ 60,00/mês
- Aceita financiamento.
- Proprietário analisa propostas.

O imóvel já está alugado e gerando renda.
Se esse imóvel faz sentido pra você, agende uma visita.

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